降準降息正式落地、房貸最低首付比例下調(diào)……國慶假期前，樓市政策大禮包接連放出，恰逢樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，在多重重磅利好下，國慶期間，我市樓市迎來“黃金周”?！　?/p>

記者昨日從市房產(chǎn)交易中心了解到，10月1日至7日，根據(jù)市區(qū)部分主要房地產(chǎn)企業(yè)（碧桂園、保利、富康等16家企業(yè)）抽樣調(diào)查結(jié)果顯示，在可比口徑下，認購房屋213套，同比增長53.24%；認購房屋面積2.83萬平方米，同比增長56.66%，認購金額1.90億元，同比增長59.17%?！　?/p>

此外，根據(jù)市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會建設的“房屋超市”銷售數(shù)據(jù)顯示，通過房屋超市促成52套，認購套數(shù)環(huán)比上一周增長71%。因認購和網(wǎng)簽過程存在時間差異，預計該部分認購房屋數(shù)據(jù)將在本月下旬開始在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上體現(xiàn)?！　?/p>

市住建管理局房地產(chǎn)科負責人告訴記者，以上種種跡象表明，當前全市房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的積極發(fā)展態(tài)勢。“全國房地產(chǎn)市場信心總體在向上修復，雖然我市也面臨廣深放開限購后的‘虹吸’等不利影響，但我局走訪調(diào)研了多家開發(fā)企業(yè)后認為，我市作為內(nèi)需為主的市場，廣深放開限購后對我市的負面作用總體有限，預計4季度全市樓市有望加速筑底企穩(wěn)，2025年開始全市房地產(chǎn)銷售市場逐步回升。”　　

市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會負責人認為，當前的火爆，主要原因是政策紅利的釋放為樓市注入了活力，促進了市場復蘇，另外改善型客戶也帶火了樓市。

市房產(chǎn)交易中心提供的數(shù)據(jù)印證了這一觀點，國慶期間，全市共有17個項目產(chǎn)生認購，商品住宅認購套數(shù)排名前三的項目為保利時光印象花園、南楓譽府花園、保利東灣花園。

“下一步，市住建管理局將立足房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，優(yōu)化完善房屋規(guī)劃設計、得房率、配套設施建設、開發(fā)建設強度等方面基礎制度，更好滿足群眾對‘好房子’的需求，推進住房消費市場更新迭代。”市住建管理局地產(chǎn)科負責人表示，該局將進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，充分運用房地產(chǎn)調(diào)控城市自主權(quán)，加強與省對接，適時取消普通和非普通住宅認定標準，加快落實支持商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人住房貸款政策，探索調(diào)整商品房預售許可辦理形象進度要求，以及在保交樓、保資金安全的前提下，探索擴大超出重點監(jiān)管額度預售資金的使用范圍政策，全力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。